STEP8残代金の決済と引渡し
残代金の決済と引渡しの流れ
売主様へ売買代金の残額を支払うのと引き換えに、売主様から買主様へ物件の引き渡しを行います。同時に、売主様は買主様に対して、所有権移転登記等のために必要な書類の交付を行い、玄関の鍵などを渡します。

売買残金の支払いや所有権移転登記の手続きの場所については、買主様が住宅ローンを組まれる場合は、借入先となる銀行で行います。なお、当日は登記手続きを行う司法書士が同席するため、面倒な登記手続きはすべてお任せいただけます。
所有権移転時に必要なもの
  1. 残代金(ローンを組まれる場合は、融資が実行されます)
  2. 実印
  3. 印鑑証明書(発行後3カ月以内のもの)
  4. 本人確認書類(運転免許証、パスポート、健康保険証など)
  5. 固定資産税・都市計画税清算金
  6. 管理費・修繕積立金の清算金(マンション購入の場合)
  7. ローン保証料・事務手数料
  8. 登記費用(所有権移転登記・抵当権設定登記)
  9. 仲介手数料の残金