売った後も住み続けられる新サービス | 自宅買取リースバックシステム
【自宅買取リースバックシステムとは】所有されているご自宅をセキスイハイム不動産が買取りオーナー様はそのまま賃貸としてお住まいいただける新しいサービスです 売却後も引っ越しせずに住み続けられて安心:(1)早期買取/ご自宅の売却で速やかに 現金化(2)自宅居住/売却後も自宅に住み続けられる(3)仲介手数料 不要 自宅買取リースバックシステムご希望の方はコチラ
【5つの安心】セキスイハイム不動産が買主です。直接購入だから安心で早い 【5つの安心】(1)スピーディに精度の高い査定だから安心(2)直接購入で取引の不安・気苦労がなく安心(3)物件広告しないので周りに知られず安心(4)速やかな現金振込による早期買取対応で安心(5)将来の買戻しもできるから迷っても安心 自宅買取リースバックシステムご希望の方はコチラ
【こんな方にお勧め】ご自宅の売却と次の住居探しが大変!とお考えの方ぜひセキスイハイム不動産にお任せ下さい。 自宅買取リースバックシステムとは当社の直接購入でスムーズでスピーディな現金化を実現。その後住まいは替わらずにご自宅に住み続けていただけます。 このような方にお勧めしています(1)急にまとまった資金が必要(2)一時的に住宅ローンの返済で困っている(3)自分は老人ホームに入りたいけど、家族はそのまま住まわせておきたい(4)破産や任意売却はせずに住み続けたい(5)売却したことを周りに気づかれたくない(6)売却したいけど子供の学区はかえたくない(7)売却は一時的で将来は買い戻したい(8)固定資産税の負担が重いと感じている こんなケースの方にご利用いただいています 事例(1)自宅を処分して遺産分割することになったけど…リースバックシステムならきちんと遺産分割してもそのまま住み続けられる。事例(2)親が認知症で介護施設へ実家を売却して費用を捻出したいけど…リースバックシステムならきちんと遺産分割してもそのまま住み続けられる。事例(3)住宅ローンが払えなくなったので家を手放したいけど…まわりに知られずに売却進学するまではそのまま住み続けられる
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【Q&A】お客さまからよく質問をいただく内容をご紹介します

【Q】

1.できるだけ早く現金化したいのですが、期間はどれぐらい要するのでしょうか


【A】

通常の場合ですと約1ヶ月半程度、最短で約20日間で対応しております。諸条件等によって異なりますので、詳しくは担当にお尋ねください。


【Q】

2.査定にはどのくらいの時間を要しますか


【A】

物件調査に1時間くらい、周辺調査を行った上で、査定金額の提示までは約1週間程度いただいています。諸条件等によって異なりますので、詳しくは担当にお尋ねください。


【Q】

3.住宅ローンの残債がある場合でも大丈夫ですか


【A】

基本的には大丈夫です。但し残債期間・金額等の諸条件によって異なる場合がございますので、詳しくは担当にご相談ください。


【Q】

4.売却後の住み続けるための手続きはややこしいのでしょうか


【A】

いえ、簡単です。当社との賃貸借契約を締結いただければ大丈夫です。買取契約前に、賃貸家賃の提示等、事前に条件説明させていただき、すべてご了承の確認後にリースバック契約を締結。賃貸借契約を結んで、そのまま今まで通りに住み続けていただくことができます。引っ越しや荷物整理の必要はありません。


【Q】

5.買戻し期限はありますか


【A】

買戻し期限はありませんが、買い戻しをご希望される方は、毎月の家賃の支払の累計が相当な額になりますので、お早めに買い戻しを実行されることをお勧めいたします。


【Q】

6.買戻し金額というのは事前にわかるのでしょうか


【A】

買戻しの購入価格は予め設定した上でのご契約となり、先々まで(提示期間まで)その価格は変わらないので安心です。


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