一括借上システム オーナー様の経営目的や採算計画に合わせた管理・借上システムをご用意。 一括借上システム オーナー様の経営目的や採算計画に合わせた管理・借上システムをご用意。

一括借上システム

オーナー様の建物をセキスイハイム不動産が一括して借上げ。
煩わしい入退去の手続きや入居者様からの苦情対応などセキスイハイム不動産が貸主となって代行いたします。

オーナー様のメリット
メリット 1
安定した家賃収入が得られます
メリット 2
わずらわしい管理業務がありません

※賃料の改定は2年ごとに行います。

※原状回復・メンテナンス費用補完特約の付保により最長30年間の一括借上げとなります。
(エリアやその他条件によりご利用いただけない場合があります)

一括借上システムフロー 一括借上システムフロー

スマートリペアプラン(原状回復・メンテナンス費用補完特約)

スマートリペアプランとは、毎月一定額をお支払いいただくことにより、退室時の原状回復工事や設備の故障など、
突発的な費用発生を平準化し、オーナー様の安心・安定経営をサポートするメンテナンス特約です。

アパート経営では
維持管理費用の備えが必要となります。
  • 突発的な設備修理や部品交換
  • 急な退去による原状回復
  • 経年劣化による室内修繕

サブリース契約+スマートリペアプラン=リスク軽減

一括借上システムで安定経営