セキスイハイム
一般戸建物件
マンション
土地
なんでも
ワンストップで対応させていただきます。
お考えですか？
住み替えニーズは多種多様です。当社からも最適な方法をご提案できますので
まずは、お客様のご意向をお聞かせください。
いまのお住まいを‥
適正価格で売却したい
すぐに買い取りしてほしい
数年先に子どもが住むため
賃貸物件にしたい
子どもに相続させたい
住み替え先は‥
サービス付き
高齢者向け住宅に住みたい
交通の便が良い
マンションに住みたい
小さい間取りの
中古物件を買いたい
子どもたちの近くに移住するか
二世帯住宅を建てたい
「売買のタイミング」が重要です
理想的なのは「売り買い同時進行」タイプです。
売却・相続先が決まってから
購入をスタート
●メリット
売却などによって、住み替え先の購入資金が確定するため、安心して資金計画が立てられます。
●注意点
売却した場合、家の引き渡し日までに新居を決め、引っ越しができなければ、仮住まいが必要となります。仮住まい費用や二度の引っ越し代などがかかってしまいます。
住み替え先を決めてから
売却活動をスタート
●メリット
旧居をオールクリーニングできるので購入検討者に与える印象が良くなります。不動産会社に鍵を預けられるので、内覧者を増やせます。
●注意点
旧居の住宅ローンが残っていて、新居も住宅ローンで購入する場合、旧居が売れるまで「二重ローン」となりますので、新居のローンの審査が厳しく、返済額も大きくなることもあります。
住み替え先が決まったタイミングで
不動産会社に直接売却
●メリット
仮住まいに関わる費用、「二重ローン」などを必要とせず、最もコストを抑えられます。
●注意点
タイミングよく売却することはなかなか難しいため、適正査定をしてくれる不動産会社への直接売却を視野にいれて検討を進める必要があります。
お気軽にご相談ください。
セキスイハイム戸建てオーナー様へ
面倒な住み替え業務も
トータルサポート
セキスイハイムにお住まいのオーナー様はもちろん、セキスイハイム以外にお住いの方も
お気軽にご相談ください。
ひとつの窓口で手続きラクラク
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専門家がサポートします
お客様の住み替えのご希望をお聞かせください！
