賃貸住宅
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戸建住宅/マンション
現在のお住まいの売却から
ご新居のご案内まで
住み替えサポート
現在のお住まいの現金化や資産活用から、住み替え先のご提案まで
ワンストップで対応させていただきます。
どのような住み替えを
お考えですか?

住み替えニーズは多種多様です。当社からも最適な方法をご提案できますので
まずは、お客様のご意向をお聞かせください。

いまのお住まいを‥

適正価格で売却したい

すぐに買い取りしてほしい

数年先に子どもが住むため
賃貸物件にしたい

子どもに相続させたい

・・など

住み替え先は‥

サービス付き
高齢者向け住宅に住みたい

交通の便が良い
マンションに住みたい

小さい間取りの
中古物件を買いたい

子どもたちの近くに移住するか
二世帯住宅を建てたい

・・など
ご自宅はセキスイハイム不動産が買い取りさせていただくことも可能ですのでお気軽にご相談ください。
特にご自宅を売却される場合
「売買のタイミング」が重要です
「売り先行」「買い先行」「売り買い同時進行」の3タイプがありますが
理想的なのは「売り買い同時進行」タイプです。
売り先行タイプ

売却・相続先が決まってから
購入をスタート

●メリット
売却などによって、住み替え先の購入資金が確定するため、安心して資金計画が立てられます。

●注意点
売却した場合、家の引き渡し日までに新居を決め、引っ越しができなければ、仮住まいが必要となります。仮住まい費用や二度の引っ越し代などがかかってしまいます。

買い先行タイプ

住み替え先を決めてから
売却活動をスタート

●メリット
旧居をオールクリーニングできるので購入検討者に与える印象が良くなります。不動産会社に鍵を預けられるので、内覧者を増やせます。

●注意点
旧居の住宅ローンが残っていて、新居も住宅ローンで購入する場合、旧居が売れるまで「二重ローン」となりますので、新居のローンの審査が厳しく、返済額も大きくなることもあります。

売り買い同時進行タイプ

住み替え先が決まったタイミングで
不動産会社に直接売却

●メリット
仮住まいに関わる費用、「二重ローン」などを必要とせず、最もコストを抑えられます。

●注意点
タイミングよく売却することはなかなか難しいため、適正査定をしてくれる不動産会社への直接売却を視野にいれて検討を進める必要があります。

ご自宅はセキスイハイム不動産が買い取りさせていただくことも可能ですので
お気軽にご相談ください。
セキスイハイムの戸建て住宅専用の買い取りサービスもご用意しています
お住まいを売りたいとお考えの
セキスイハイム戸建てオーナー様へ
セキスイハイム不動産なら
面倒な住み替え業務も
トータルサポート
現在のお住まいの「売却・相続」から「住み替え」まで、一気通貫で対応します。
セキスイハイムにお住まいのオーナー様はもちろん、セキスイハイム以外にお住いの方も
お気軽にご相談ください。
セキスイハイム不動産が選ばれる理由とは
選ばれる理由1
小さな疑問にも丁寧対応。
ひとつの窓口で手続きラクラク
小さな疑問にも丁寧対応。ひとつの窓口で手続きラクラク
セキスイハイム不動産では、「売却・相続」から「住み替え」先のご提案まで、さまざまな手続きをひとつの窓口でご対応します。わからないことは、随時お尋ねください。担当者が丁寧にお答えいたします。
不動産の知識がほとんどなくても大丈夫 不動産の知識がほとんどなくても大丈夫
選ばれる理由2
経験豊富なスタッフが
最適な方法をご提案します
小さな疑問にも丁寧対応。ひとつの窓口で手続きラクラク
住み替えには、資金作りや買主や売主との手続き、役所の届け出、場合によってはリフォームの手配など、こまごましたスケジュール調整が重要。セキスイハイム不動産は、それら一つひとつを豊富な経験を活かして、もっともお客様に優位だと思われる方法をご提示してまいります。
想像以上に住み替えコストを抑えられた! 想像以上に住み替えコストを抑えられた!
選ばれる理由3
相続や資産運用に関する
専門家がサポートします
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住宅関係の資産形成に長い歴史と多くのノウハウをもつセキスイハイムグループの一員として、相続のお困りごとや戸建てやアパートの買い取り、土地売買など幅広くサポートいたします。
相続の問題もわかりやすく解説してくれた 相続の問題もわかりやすく解説してくれた
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