安心1

プロの検査員による公正な第三者検査

調査報告書の提出

安心2

不具合が発生しても瑕疵保証保険で補償

※瑕疵保証保険の加入は有料です。

安心3

住宅取引時の税制優遇が受けられる

• 住宅ローン減税
• 贈与税非課税措置
• 登録免許税の減額

※既存住宅売買瑕疵保険の付保証明書の発行が必要です。

※調査実施については条件がございます。詳しくはお問合せください。

建築士の資格と持つ専門の検査員が、第三者的な立場で住宅の状況の調査を行うことです。
中古住宅流通が主流の欧米では、当たり前に行われています。
日本でもこれから国が積極的に推進して、普及浸透する事が期待されています。

平成30年4月1日から仲介不動産会社は、
売り主様、買主様それぞれに建物の状況調査（住宅インスペクション）の制度の説明と
希望に応じて斡旋を行う必要があります。

中古住宅を購入する側にとって一番気になるのは、建物不具合が潜んでいないかどうか。
専門検査員の検査済み物件として表示・ＰＲできるので、買主様が判断しやすくなります。

引き渡し後に不具合が見つかった場合、
「瑕疵担保責任」により補修費用などを売主様が負担しなければいけません。
取引前に住宅インスペクションを行って
「建物検査報告書」を提出・説明することで売却後のトラブルを回避できます。