セキスイハイム不動産

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売った後も住み慣れた自宅で暮らせるうれしいシステム 自宅買取リースバックシステム 売った後も住み慣れた自宅で暮らせるうれしいシステム 自宅買取リースバックシステム

リースバックシステムとは

所有されているご自宅をセキスイハイム不動産が買取り、オーナー様はそのまま賃貸としてお住まいいただける新しいサービスです。

早期
買取
ご自宅の売却で速やかに

現金化

自宅
居住
売却後も自宅に

住み続けられる

仲介手数料不要

※当社と賃貸借契約を締結。所定の家賃をお支払いいただきます。
地域・建物の状態・その他条件によってはお引き受けできない場合がございます。

※原則、セキスイハイムの建物に限ります。
詳しくはお問合せください。

5つの安心

  • スピーディーに制度の高い査定だから安心
  • 直接購入で取引の不安・気苦労がなく安心
  • 物件広告しないので周りに知られず安心
  • 速やかな現金振込による早期買取対応で安心
  • 将来の買戻しもできるから迷っても安心

こんな方にもお勧め

ご自宅の売却と次の住居探しが大変!とお考えの方、ぜひセキスイハイム不動産にお任せください。
自宅買取リースバックシステムとは、当社の直接購入でスムーズでスピーディーな現金化を実現。
その後、住まいは替わらずにご自宅に住み続けて頂けます。

このような方にお勧めしています
  • 急にまとまった資金が必要
  • 一時的に住宅ローンの返済で困っている
  • 自分は老人ホームに入りたいけど、家族はそのまま住まわせておきたい
  • 破産や任意売却はせずに住み続けたい
  • 売却したことを周りに気づかれたくない
  • 売却したいけど子供の学区はかえたくない
  • 売却は一時的で将来は買い戻したい
  • 固定資産税の負担が重いと感じている
こんなケースの方に
ご利用いただいています
自宅を処分して
遺産分割することに
なったけど・・・

リースバックシステムなら、きちんと遺産分割してもそのまま住み続けられます。

親が認知症で介護施設へ
実家を売却して
費用を捻出したいけど・・・

リースバックシステムなら、しばらく実家はそのまま借りて様子を見ることができます。住み続けられます。

住宅ローンが
払えなくなったので
家を手放したいけど・・・

リースバックシステムなら、まわりに知られずに売却。進学まで住み続けられます。

※当社と賃貸借契約を締結。所定の家賃をお支払いいただきます。
地域・建物の状態・その他条件によってはお引き受けできない場合がございます。

※原則、セキスイハイムの建物に限ります。
詳しくはお問合せください。

Q&A

お客様からよく質問をいただく内容をご紹介します。

できるだけ早く現金化したいのですが、期間はどれぐらい要するのでしょうか
通常の場合ですと約1ヶ月半程度、最短で約20日間で対応しております。諸条件等によって異なりますので、詳しくは担当にお尋ねください。
査定にはどのくらいの時間を要しますか
物件調査に1時間くらい、周辺調査を行った上で、査定金額の提示までは約1週間程度いただいています。諸条件等によって異なりますので、詳しくは担当にお尋ねください。
住宅ローンの残債がある場合でも大丈夫ですか
基本的には大丈夫です。但し残債期間・金額等の諸条件によって異なる場合がございますので、詳しくは担当にご相談ください。
売却後の住み続けるための手続きはややこしいのでしょうか
いえ、簡単です。当社との賃貸借契約を締結いただければ大丈夫です。買取契約前に、賃貸家賃の提示等、事前に条件説明させていただき、すべてご了承の確認後にリースバック契約を締結。賃貸借契約を結んで、そのまま今まで通りに住み続けていただくことができます。引っ越しや荷物整理の必要はありません。
買戻し期限はありますか
買戻し期限はありませんが、買い戻しをご希望される方は、毎月の家賃の支払の累計が相当な額になりますので、お早めに買い戻しを実行されることをお勧めいたします。 ※原則当社が買取後、1年間は買戻しいただくことができません。ご事情により買戻しを急がれる場合は事前にご相談ください。
買戻し金額というのは事前にわかるのでしょうか
買戻しの購入価格は予め設定した上でのご契約となり、先々まで(提示期間まで)その価格は変わらないので安心です。